Geen verrassingen achteraf, wel helderheid vooraf
Transparante tarieven
Transparante tarieven
Het verkopen van een huis is al spannend genoeg. Dan wilt u niet hoeven raden wat uw makelaar kost, of achteraf geconfronteerd worden met extra regels in de kleine lettertjes. Bij Claassen & Partners houden we het daarom zo eenvoudig mogelijk: heldere tarieven, vooraf duidelijk uitgelegd, en pas betalen als de verkoop daadwerkelijk tot stand is gekomen.
Transparante tarieven
Bent u benieuwd naar onze tarieven? Wij sturen u graag onze overzichtelijke tarievenlijst toe.
Bij Claassen & Partners profiteert u van de gecombineerde kracht van twee gespecialiseerde makelaarskantoren: Claassen & Partners én onze exclusieve partner Expat & Real Estate. Dankzij ons sterke lokale én internationale netwerk bereiken wij niet alleen reguliere woningzoekers, maar ook actief expats en internationale kopers in de regio Den Haag.
Daarnaast werken wij op basis van no cure, no pay. Dat betekent dat u geen courtage betaalt wanneer uw woning niet wordt verkocht.
Wij geloven dat juist deze combinatie van premium presentatie, strategische marketing en een krachtig netwerk vaak de sleutel vormt tot een succesvolle verkoop en het behalen van het best mogelijke verkoopresultaat.
Wat krijgt u voor dit tarief?
Een tarief zegt op zichzelf niet zoveel. Belangrijker is wat u daarvoor terugkrijgt. In grote lijnen omvatten deze de courtage en het presentatiepakket.
We werken met overzichtelijke tarieven. Dat maakt het overzichtelijk en voorkomt discussie achteraf.
Volledige verkoopbegeleiding
Van de eerste intake tot en met de overdracht bij de notaris. Inclusief strategie, prijsadvies, bezichtigingen, biedingen en onderhandelingen.
Compleet presentatiepakket
Professionele fotografie, deluxe doorloopvideo, NEN2580‑meetrapport, 2D/3D‑plattegronden, sterke verkooptekst, TE KOOP‑bord en een eigen woningwebsite via onze partner HomeShow, inclusief tweetalig biedingsformulier.
Maximale zichtbaarheid
Funda Premium-plaatsing met Blikvanger. Uw huis verschijnt prominent met meer foto's en een grotere weergave bovenaan de zoekresultaten, de meest uitgebreide en exclusieve presentatievorm die Funda aanbiedt. Daarnaast: de Vastgoed Nederland‑kanalen, onze eigen website, de website van Expat & Real Estate en actieve promotie in hun (expat)netwerk en op social media.
Digitale transparantie
U volgt het volledige biedingsproces 24/7. Alle biedingen zijn realtime 24/7 inzichtelijk en u heeft direct contact met ons team via een vaste WhatsApp-groep. Zo is het hele proces transparant, overzichtelijk en zonder verrassingen.
Internationaal (expat) netwerk
Expats vormen een belangrijke kopers-doelgroep in Den Haag en omgeving. Deze groep is vaak financieel goed voorbereid en bereid om competitief te bieden op de juiste woning. Daarom worden al onze koopwoningen prominent geplaatst op de website van onze exclusieve partner Expat & Real Estate en continu actief gedeeld binnen hun internationale netwerk. Hiermee profiteert u van de gecombineerde netwerken van twee gerenommeerde makelaarskantoren. Een duidelijk voordeel voor onze verkopers.
Bouwkundige keuring (optioneel)
Wij bieden onze verkopers de mogelijkheid om de woning vooraf bouwkundig te laten keuren via onze onafhankelijke partner Homekeur. Op basis van onze ervaring adviseren wij graag of een bouwkundige keuring bij uw woning toegevoegde waarde kan bieden.
Wanneer potentiële kopers vertrouwen hebben in de technische staat van een woning, zijn zij vaak eerder bereid een sterker bod uit te brengen en verloopt het verkoopproces doorgaans soepeler. De kosten voor deze keuring bedragen € 400 inclusief 21% btw. Het betreft een aanvullende en volledig optionele dienst.
Maximale opbrengst, Minimale risico’s
Onze ervaring, ondersteund door talrijke onderzoeken, is dat dit proces tot soms wel 3% meer opbrengst genereert. Bovendien minimaliseert het de kans op juridische complicaties na de overdracht. Iedereen wint.
Hoe betaalt u?
Geen vooruitbetaling, pas na resultaat.
U betaalt pas na de succesvolle verkoop van uw huis.
Geen vooruitbetaling, geen risico.
Wij verdienen pas als u tevreden bent met het resultaat.
No cure, no pay.
In de praktijk werkt dat als volgt:
Tijdens het traject
- U betaalt niets vooruit.
- Wij schieten alle kosten van de presentatie en promotie voor.
- U heeft volledige inzage: alle biedingen en afspraken volgt u via ons online dashboard en krijgt u in de WhatsApp-groep.
Na verkoop van uw huis
- De courtagefactuur en de kosten van het presentatiepakket worden rechtstreeks naar de notaris gestuurd.
- Op de dag van het transport (levering bij de notaris) worden deze bedragen automatisch verrekend in de nota van afrekening.
- U ontvangt van de notaris een overzicht waarop precies staat wat u ontvangt en welke bedragen worden ingehouden (zoals onze courtage).
Helderheid vooraf
- Vooraf bespreken we de verwachte verkoopopbrengst en laten we zien wat dit concreet betekent voor de courtage.
- U weet dus vóórdat u tekent al waar u aan toe bent.
Wat als uw huis niet wordt verkocht?
Wilt u de verkoopopdracht tussentijds beëindigen? Dat kan op elk moment, met een opzegtermijn van 14 dagen.
Wij werken volledig op basis van no cure, no pay. Dat betekent:
- Wordt uw huis niet verkocht?
Dan ontvangt u van ons geen factuur voor courtage. - Trekt u de opdracht voortijdig in?
Ook dan brengen wij geen courtage in rekening.
We hebben alle vertrouwen in deze werkwijze, omdat we weten dat we resultaten behalen.
No cure, no pay is voor ons geen marketingterm, maar hoe we al jaren werken.
Wat gebeurt er bij intrekking?
Wilt u de verkoopopdracht tussentijds beëindigen, dan kan dat op elk moment met een opzegtermijn van 14 dagen.
Wij werken op basis van no cure, no pay. Wordt uw woning niet verkocht of trekt u de opdracht tussentijds in, dan betaalt u geen courtage. Alle door ons geïnvesteerde tijd en kosten voor online publicaties nemen wij volledig voor eigen rekening.
De presentatiekosten die bij de woning horen
De presentatiekosten worden wel afzonderlijk in rekening gebracht. Hiervoor verzorgen wij een compleet en professioneel presentatiepakket, bestaande uit professionele fotografie, video, een NEN 2580-meetrapport en hoogwaardige 2D- en 3D-plattegronden.
Alle presentatiematerialen worden speciaal voor uw woning ontwikkeld en horen daarmee bij de woning. Zodra de presentatiekosten zijn voldaan, ontvangt u de gebruiksrechten en licenties van deze materialen. U kunt deze vervolgens vrij gebruiken, zowel bij een latere verkoop via ons kantoor als via een andere makelaar.
Heeft u vragen over onze tarieven?
Twijfelt u nog over wat voor u de beste route is, of wilt u uw situatie even rustig met ons doornemen?
We leggen onze tarieven graag persoonlijk aan u uit, inclusief een indicatie van de verwachte verkoopopbrengst voor uw huis.
Neem gerust contact op!