Javastraat 76D

WELCOME TO THE HAGUE In de gezellige en populaire en levendige Archipel ligt dit charmante appartement van ca. 110 m2 met heerlijke balkon gelegen op het Noord-Westen. De woning beschikt over 1 slaapkamer, een riante woonkeuken met uitzicht op de Haagse skyline en een nette badkamer. Hier wil je wonen en genieten! Word jij de nieuwe bewoner van deze charmante woning? WIJK – ARCHIPEL Op een steenworp afstand van de binnenstad vindt je de trendy en bruisende wijk de Archipelbuurt welke wordt omringd door levendige grachten en parken. Je dagelijkse boodschappen doe je in de Bankastraat en in de kleurrijke Frederikstraat, Javastraat en Denneweg. Daar vind je een grote diversiteit aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modezaken. Niet alleen overdag maar ook ‘s avond kun je hier volop genieten bij de sfeervolle cafés, terrassen en restaurants. Even lekker wandelen? Wandel door het groene Willemspark, dat met zijn witte villa’s en lanen met kastanjebomen, nog steeds de sfeer ademt van de 19e eeuw. HUISVESTIGINGSVERGUNNING Er is geen huisvestingsvergunning vereist voor deze woning. INDELING Begane grond: hoofdentree met bellen tableau en brievenbus. 2e verdieping: Eigen opgang met trap naar 3e verdieping. 3e verdieping: Ruime hal, toilet met fonteintje, zeer lichte woonkamer, comfortabele woonkeuken. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Mooie slaapkamer met inbouwkast en grote kledingkast. Nette badkamer voorzien van vaste wastafel, douche en wasmachine/droger. Vanuit de ruime hal is het heerlijke terras met weids uitzicht te bereiken. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is D. Voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is rond 1878. VOORSCHOT UTILITIES Huurder betaalt een voorschot van € 250,- voor water, elektriciteit en verwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Verrekening op basis van de werkelijke kosten voor het hele pand, naar evenredigheid van de gebruiksoppervlakte van het appartement. Huurder betaalt dus alleen wat die gebruikt heeft. De kosten voor het contract voor de Internet provider komen op rekening van de huurder. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 66,66 per jaar. HIGHLIGHTS - Geen huisvestigingsvergunning van toepassing - Woonoppervlak ca. 110 m2 - Energielabel is D - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Volledig gestoffeerd - 1 slaapkamer - 1 badkamer - 1 toilet - Moderne woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaat - Wasmachine en droger aanwezig - Terras gelegen op het Noord-Westen - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - Voorschot stookkosten, electra en water € 250,- p.m. - 2 maanden waarborgsom - Huurprijs € 1.350,- p.m. excl. - 2 maanden opzegtermijn - Per direct beschikbaar