Graswinckelstraat 15

WONEN EN GENIETEN In het gezellige Delft met al haar grachten bevindt zich dit charmante, volledig gemeubileerde woonhuis van ca. 105 m2. De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken met veel natuurlijk licht, 2 riante slaapkamers en 2 badkamers. Altijd al willen wonen in het prachtige Delft? Grijp dan nu je kans om deze heerlijke woning te bekijken. DELFT Gelegen in het levendige Delft, een pittoresk stadje tussen Den Haag en Rotterdam. Het is de geboorteplaats van Johannes Vermeer en is wereldberoemd om het mooie Delfts Blauw. De stad beschikt over prachtige monumentale gebouwen, gezellige winkelstraatjes en karakteristieke grachten. In Delft raak je nooit uitgekeken, wandel door de charmante straatjes, geniet op één van de vele gezellige terrasjes of bezoek de wekelijkse markt. BEREIKBAARHEID Het prachtige, historische centrum van Delft met vele winkels, restaurants en terrasjes is te voet binnen 10 minuten te bereiken, het trein station ligt op nog geen 5 minuten afstand. De TU Delft is in 10 minuten met de fiets te bereiken. Het centrum van Den Haag is met de auto binnen 20 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (treinstation, tram 1, bus 32, 33, 37, 61 en 64) is reizen makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A4, A13, N470). INDELING Entree op straatniveau naar voorkamer met bergkasten, opstelplaats van wasmachine en droger, separaat toilet met wastafelmeubel. Gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht middels dakramen. Vanuit de woonkamer kan de gunstig gelegen tuin (zuid westen) betreden worden. Ook is er vanaf hier toegang tot de grote, gezellige stadse binnentuin. De moderne half open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Trap naar de eerste verdieping Zeer riante, lichte hoofdslaapkamer met zeer ruime garderobekasten. Luxe badkamer die beschikt over een ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator. Trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de studio die beschikt over airconditioning, met ensuite badkamer met regendouche, toilet en design radiator. De studio beschikt over veel bergruimte en een klein keukenblok. ISOLATIE EN VERWARMING De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. De woning is gebouwd in 1880. PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Delft en hier kunnen wij mee helpen. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 105 m2 - Tuin ca. 20 m2 (ZW) - Volledig gemeubileerd - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Prachtige houten vloeren op de begane grond - Luxe vloerbedekking op eerste en tweede verdieping - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Geweldige locatie - Niet geschikt voor studenten of woningdelers - Contract voor maximaal 2 jaar - Roken niet toegestaan - Huurprijs € 1.690,- p.m. excl. - 1 maand borg - Beschikbaar per 1 maart 2022