Makelaar Nootdorp

Wie het zijn. Gezinnen tussen ongeveer 35 en 55, vaak beide werkend, die uit Den Haag, Zoetermeer of Rotterdam komen, of die binnen Nootdorp zelf een stap maken, van rijtjeshuis naar hoekhuis of twee-onder-een-kapper.

Wat hen hier naartoe trekt. Ruimte zonder bereikbaarheid op te geven. De metro brengt hen in twaalf minuten naar Den Haag Centraal en in ongeveer twintig naar Rotterdam. Een eigen oprit betekent geen parkeervergunning. En kinderen kunnen hier zelfstandig naar school fietsen.

Wat ze zoeken. Een ruim gezinshuis met tuin, vier slaapkamers en een plek om te werken. Een goed energielabel en moderne installaties wegen zwaar. Dit zijn kopers die niet aan een verbouwing willen beginnen.

Wat u kunt doen. Zet het energielabel, de installaties en de tuin vooraan. Hebt u een oprit of garage, benoem die expliciet. En leg de onderhoudsdocumentatie klaar: bij nieuwere bouw verwachten kopers dat alles navolgbaar is.

Wie het zijn. Stellen zonder kinderen of met jonge kinderen, die de stap uit de stad maken en waarde hechten aan reistijd. Vaak eerste kopers van een groter huis.

Wat hen hier naartoe trekt. De metroverbinding, de nieuwbouwkwaliteit en het feit dat je hier voor hetzelfde geld aanzienlijk ruimer woont dan in de stad. En de rust, die is voor deze groep geen bijzaak.

Wat ze zoeken. Een instapklaar huis, liefst met tuin en buitenruimte, waar de komende jaren niets groots aan hoeft. Gasloos, goed geïsoleerd en lage energielasten zijn echte verkoopargumenten.

Wat u kunt doen. Wees concreet over de energieprestatie: het label, de isolatie, de installaties en wat dat maandelijks scheelt. Dat is bij deze groep het sterkste argument dat er is.

Uw huis, en wie erop afkomt

Een ruim gezinshuis met tuin en vier slaapkamers? Dan het doorstromende gezin. Een instapklaar huis met goed energielabel en weinig onderhoud? Dan de tweeverdieners die de stad verlaten. Een huis in een van de ruimere buurten met een groot perceel? Dan de koper die bewust het maximum aan ruimte zoekt binnen metroafstand van twee steden.