Abraham Patrasstraat 36

WONEN EN GENIETEN In het populaire Bezuidenhout ligt dit mooie en lichte Penthouse van ca. 60 m2. De woning beschikt over 1 slaapkamer, een luxe open keuken en een nette badkamer. dit Penthouse heeft aan 2 zijden balkons van totaal 18 m2. Altijd al in deze wijk willen wonen, die mogelijkheid is er nu. In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in. WIJK - Bezuidenhout Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Het oude stadscentrum van Den Haag is binnen 10 minuten fietsen te bereiken, hier vind je vele winkels, restaurants, musea, theater en uitgaansgelegenheden. Het Centraal Station en Station Laan van NOI station liggen eveneens op 5 minuten fietsafstand. Dankzij de nabijheid van veel verschillende openbaar vervoer mogelijkheden is ook de rest van Den Haag en omstreken snel te bereiken. Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen (A4, A12, N44). VERGUNNING Voor deze woning is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 58.853,- voor eenpersoonshuishouden en € 68.853,- voor een tweepersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het huidige jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op. INDELING Een appartement met adembenemende vergezichten...... Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Lift naar de 4e etage. Het complex is goed toegankelijk voor invaliden. Entree appartement, L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken met meterkast en ruime bergkast. Royale hoofdslaapkamer met kasten en een prachtig uitzicht over heel Den Haag. Gezellige en lichte woon/eetkamer met open keuken allen voorzien van houten vloeren. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen beschikt de kamer over veel natuurlijk licht. Open luxe keuken met inbouwapparatuur. Nette badkamer met bad, douche en wastafel. Apart toilet. Ook is er een privé berging in de onderbouw van het gebouw, waar voldoende ruimte is om een fiets te stallen. Een prachtig en licht Penthouse op een geweldige centrale locatie in Den Haag. ISOLATIE EN VERWARMING De woning is gebouwd in 1996 en heeft Energielabel B. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dubbel glas. PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE - Woonoppervlak ca. 60 m2 - Energielabel B - Volledig gemeubileerd - Aantal slaapkamer:1 - Aantal badkamers: 1 - Balkon: aan twee zijden (circa 18 m2) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van parketvloer - Uitstekende locatie - Privé berging - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Geen huisdieren - Geen rokers - Huurprijs € 1.350,- p.m. excl. - Per direct beschikbaar voor 1 jaar