Alexander Gogelweg 75A

INTERESSE? Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen met een korte introductie waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Wij nemen dan contact met je op voor het plannen van een bezichtiging. WELCOME TO THE HAGUE In de populaire wijk Zorgvliet ligt dit charmante appartement van ca. 145 m2 met 3 heerlijke, zonnige balkons gelegen op het zuiden en westen. De woning beschikt over een riante woon- en eetkamer met veel licht dankzij de hoekpositie, 2 slaapkamers, een woonkeuken voorzien van apparatuur en 2 badkamers. De woning is volledig gezien van karakteristieke granitovloer en parketvloer. Gelegen binnen het markante Rijksmonument Zorgvliet, met invloeden van Frank Lloyd Wright. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze riante woning te bekijken! WIJK – Zorgvliet De woning is gesitueerd in de zeer geliefde en populaire wijk Zorgvliet, een wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen. Vlakbij vind je de populaire winkelstraat ‘de Fred’ met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan liggen het park ‘Zorgvliet’ en de Scheveningse bosjes op korte afstand. Ook het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment ligt op nog geen 10 minuten fietsen, een echte aanrader! Zorgvliet is een prachtige, oude en statige wijk in Den Haag die erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij Expats. Er bevinden zich in deze wijk veel ambassades en Internationale organisaties. INDELING Begane grond: Entree met bellentableau en postbussen, trappenhuis en lift. 3e etage: Entree, lange hal met hoge plafonds en karakteristieke granitovloer, garderobekast en bergkast voorzien van wasmachine-droger. De woonkamer is gunstig gelegen op het zuidwesten, met veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer beschikt over een loggia en vanaf de eetkamer wordt een ruim balkon betreden. Verder beschikt het over veel ingebouwde kastruimte en een prachtige houten parketvloer. De woonkeuken is gelegen naast de eetkamer en beschikt over alle benodigde apparatuur zoals Boretti gasfornuis met ruime oven en afzuigkap, vaatwasser en koelkast met aparte vriezer. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het eigen balkon gelegen op het zuiden en is voorzien van ingebouwde kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de binnenzijde van het appartement en is ideaal als kantoor of baby/kinderkamer. De 2 badkamers zijn aangrenzend gelegen en beschikken beide over een toilet met wastafel. Verder beschikt één badkamer over een inloopdouche en de andere badkamer over een ligbad. PRIVE BERGING EN FIETSENBERGING Ten slotte is er privé bergruimte op de zolderverdieping van het gebouw en een inpandige gezamenlijke fietsenberging. VERWARMING Verwarming en warm water door middel van blokverwarming. Bouwjaar appartement is 1927. VOORSCHOT STOOKKOSTEN EN WATER Huurder betaalt een voorschot van € 250,00 voor water en verwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Eén keer per kalenderjaar zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaalt dus alleen het daadwerkelijke verbruik. PARKEREN Er is een parkeerterrein aanwezig bij het gebouw waar bewoners vrij zijn om één auto te parkeren. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 145 m2 - Gestoffeerd - 2 slaapkamers - 2 badkamers - 2 toiletten - Gesloten woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van parketvloer - Wasmachine/droger aanwezig - 3 balkons gunstig gelegen t.o.v. de zon - Uitstekende locatie - Privé zolderberging - Gezamenlijke fietsenberging - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Tijdelijk contract voor maximaal 2 jaar (contract voor onbepaalde tijd in overleg) - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - Voorschot stookkosten en water € 250,00 p.m. - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 2.100,00 excl. per maand - Beschikbaar per 1 augustus 2023