Bentinckstraat 27

WELCOME TO THE HAGUE In het populaire Statenkwartier, om de hoek van de Frederik Hendriklaan, ligt dit charmante woonhuis van 215 m2. De woning beschikt over een riante ensuite woonkamer, luxe keuken, 4 ruime slaapkamers, 2 kleinere kamers en 2 moderne badkamers. Daarnaast is er een heerlijke tuin gelegen op het noordoosten. Wacht niet langer en grijp nu de kans om prachtige woning te bekijken! WIJK – Statenkwartier De woning is gesitueerd in de zeer geliefde en zeer populaire wijk Statenkwartier een wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen, een zeer geliefde ligging. Hier vind je de populaire winkelstraat ‘de Fred’ met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment op nog geen 10 minuten fietsen, een echte aanrader! Statenkwartier is een prachtige, oude en statige wijk in Den Haag die erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij Expats. Er bevinden zich in deze wijk veel ambassades en Internationale organisaties. INDELING Entree, vestibule met originele glas-in-lood details. Separaat toilet met fonteintje. Voorraad kelder. De royale, sfeervolle woonkamer met originele schouw beschikt over veel natuurlijk licht. Middels de authentieke ensuite separatie kunnen de woonkamer en eetkamer gescheiden worden. Tevens beschikt het over veel ingebouwde kastruimte. De eetkamer biedt middels dubbel deuren toegang tot de heerlijke, groene tuin (noordoosten). De luxe halfopen keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals 5-pits gasfornuis met afzuigkap, ruime oven, aparte ingebouwde magnetron, vaatwasser en koelkast met aparte vriezer. Eerste etage: Deze verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kastruimte en toegang tot eigen balkon, en een derde kleinere slaapkamer. De moderne badkamer in neutrale kleurstelling is luxe ingericht met inloop regendouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Tweede separaattoilet met fonteintje. Tweede etage: Deze verdieping beschikt over een ruime derde en vierde slaapkamer, waarvan een toegang biedt tot het terras. De zesde kleinere slaapkamer is ingericht als inloopkast. De tweede moderne badkamer is voorzien van een inloop regendouche, ligbad, wastafel met meubel en toilet. Aparte kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. ISOLATIE EN VERWARMING Het energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning is 1912. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 215 m2 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Energielabel A - Gestoffeerd - 4 ruime slaapkamers - 2 kleinere kamers welke kunnen dienen als kantoor of inloopkast - 2 moderne badkamers - 3 toiletten - Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van parketvloer - Tuin van gelegen op het noordoosten - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor bepaalde tijd van 3 jaar, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - 2 maanden waarborgsom - Huurprijs € 3.850,00 excl. per maand - Beschikbaar per 15 november 2022