De Moucheronstraat 8

WONEN EN GENIETEN - GESTOFFEERD In een van de meest populaire straten van Bezuidenhout (tegenover Huis ten Bosch) ligt dit goed onderhouden, sfeervolle, 4-kamer appartement van circa 95 m2 met een lekker balkon. Verder is er een nette keuken, badkamer en 2 slaapkamers. De woning is ruim opgezet en heeft een heerlijke lichtinval. Volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning is gestoffeerd met nieuwe gordijnen, de slaapkamers met verduisterende gordijnen. Wordt jij de bewoner op deze toplocatie? WIJK - Bezuidenhout Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Aan het einde van de straat ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. BEREIKBAARHEID De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 10 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je die je snel naar Centraal brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44). INDELING 1e verdieping: Entree met veel berg/opslagruimte (ook voor fietsen), fraai trappenhuis. 2e verdieping: Lichte speelse overloop met een groot dakraam. Bijzonder lichte en sfeervolle woon / eetkamer en suite met vaste (inbouw) kasten. Dichte keuken voorzien van nieuwe koelkast/vriezer, nieuwe vaatwasser en een nieuwe gaskookplaat en nieuwe oven/magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Voorslaapkamer met vaste kasten welke gebruikt wordt als hoofdslaapkamer en een slaapkamer aan de achterzijde welke gebruikt kan worden als gastenkamer of werkkamer. Nette dichte badkamer voorzien van douche/badcombinatie en wastafel. Apart toilet met fontein. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is D. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel bouwjaar 2010. Woning is gebouwd in 1930. PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE - Woonoppervlak circa 95 m2 - Woning is gestoffeerd - Alle wanden zijn fris geschilderd - Leuke originele details zijn nog aanwezig, glas in lood en schouwen - CV combi ketel 2010 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Contract onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar - 1 maand waarborgsom - Beschikbaar per direct - Huur € 1.350 excl.