Duchattelstraat 14

In het veel geliefde Benoordenhout bevindt zich deze prachtige woning van ca. 170 m2. De charmante woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers, een sfeervolle open keuken en 2 badkamers. In de heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten, kan volop van de zon worden genoten. In deze heerlijk woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in. WIJK – Benoordenhout Benoordenhout is een zeer geliefde wijk met een luxe en groen karakter, maar toch zo in de binnenstad. Op diverse locaties in de wijk (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) is een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken te vinden. Ook zijn er er enkele exclusieve mode- en woonwinkels en een groot aanbod aan leuke restaurants en barretjes. Het is omgeven door groengebieden zoals het Haagse Bos, Park Oostduin en Landgoed Clingendael, waar heerlijk van de natuur genoten kan worden. BEREIKBAARHEID De woning heeft een geweldige, centrale ligging. Het centrum en het centraal station van Den Haag zijn binnen 10 minuten te bereiken. Scheveningen met een variëteit aan restaurants, bars en uitgaansgelegenheden ligt op 15 minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (bus 20, 23, 29, 90) is reizen in Den Haag en omstreken makkelijk en snel. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A12, N44). INDELING Goed onderhouden voortuin. Entree woning naar vestibule met originele vloer. Via de glas-in-lood deur wordt de ruime hal betreden welke eveneens voorzien is van de originele vloer. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime, lichte en suite woonkamer beschikt over prachtige houten vloeren en hoge planfonds en is voorzien van een open haard. De originele, dubbele glas-in-lood deuren scheiden de woonkamer van de eetkamer. Beide ruimtes beschikken over inbouwkasten. De moderne open keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. Ook is er een eiland met extra opbergruimte en bar. Zowel via de keuken als via de eetkamer kan de achtertuin van ca. 60 m2, gelegen op het zuidwesten betreden worden. De tuin is voorzien van een schuur en boomhut. In de hal bevinden zich een separaat zwevend toilet met fonteintje en een bergkast. Trap naar eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De twee grootste slaapkamers beschikken beiden over een originele marmeren schouw. De slaapkamer aan de achterkant van de woning biedt tevens toegang tot het balkon op het zuidwesten. De twee kleinere kamers kunnen dienst doen als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en design radiator. Op de overloop bevinden zich een separaat zwevend toilet met fonteintje en een bergkast waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Trap naar tweede verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De ruime slaapkamer aan de achterkant van de woning biedt toegang aan een heerlijk terras van ca. 12 m2, gelegen op het zuidwesten. De tweede badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en design radiator, PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 170 m2 - Gestoffeerd - 7 slaapkamers - Moderne open keuken - 2 badkamers - Volledig voorzien van houten vloeren - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten - Balkon en terras, beiden op het zuidwesten - Originele details - Geweldige locatie dichtbij o.a. Shell - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Huurprijs € 3.000,00,- p.m. excl. - 1 maand waarborgsom - Beschikbaar per 1 december 2020