Fahrenheitstraat 221

INTERESSE? Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Dit kan uiterlijk tot maandag 2 april 2024 17:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk doen voor dinsdag 3 april 2024 17:00 uur. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen. WELKOM IN DEN HAAG Sfeervolle en zeer goed onderhouden benedenwoning van circa 80 m2 voorzien van leuke stadstuin van 23 m2 gelegen op het noordoosten. Verder is er een lichte moderne woonkamer met luxe gezellige woonkeuken, 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De hoge plafonds, de stalen deuren, mooie eikenhouten vloerdelen geeft de woning veel allure, warmte en sfeer. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze bijzondere en charmante woning te bekijken! WIJK - Valkenboskwartier Gelegen in het zeer populaire en monumentale Valkenboskwartier die bestaat uit veelal authentieke woningen met karakteristieke Haagse gevels. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen letterlijk om de hoek op de populaire Weimarstraat. De AH XL ligt ook op 25 meter afstand, ideaal voor de boodschappen. Binnen ca. 10 minuten fietsen sta je in hartje stad waar zich alle winkels, bioscopen, musea en restaurant, cafés en het bruisende uitgaansleven zich bevinden. Uitvalswegen en openbaar vervoer is ook gunstig gelegen. BEREIKBAARHEID De locatie is uitstekend. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen ca. 10 minuten te bereiken. Ook Scheveningen strand is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je die je snel naar Centraal brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar. HUISVESTIGINGSVERGUNNING Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 62.191,- voor een eenpersoons huishouden en € 82.921,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het huidige jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen. INDELING Begane grond: Privé entree met ruime hal. Vaste bergkast, kast met wasmachine en droger aansluiting, apart toilet voorzien van wastafeltje. Via prachtige stalen openslaande deuren kom je in de gezellige woonkamer met aan de voorzijde grote raampartijen en aan de achterzijde de luxe open keuken voorzien van stenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de gezellige stadstuin van 23m2. Verder zijn er aan de achterzijde 2 slaapkamers, waarvan de eerste een doorloopkamer is maar prima te gebruiken als slaapkamer of werkkamer. De slaapkamer helemaal achter heeft een mooie vaste kastenwand. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (bouwjaar 2018) Bouwjaar appartement is 1906. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar. HIGHLIGHTS - Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website - Huisvestingsvergunning is van toepassing - Woonoppervlak ca. 80 m2 - Stadstuin van 23 m2 gelegen op het noordoosten - Woning is in 2019 geheel gerenoveerd en voorzien van nieuw meubilair en apparatuur - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gemeubileerd - Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 1 apart toilet - Wasmachine en droger aanwezig - Uitstekende locatie - Contract voor maximaal 2 jaar - Geen huisdieren toegestaan - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Geschikt voor maximaal 2 personen - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.650,00 excl. per maand - Beschikbaar per direct