Javastraat 126A

Vanwege grote belangstelling is het niet meer mogelijk een bezichtigingsafspraak in te plannen. Bij interesse kun je ons een mail sturen naar info@expat-realestate.nl, telefonisch worden geen bezichtigingen ingepland. Graag jezelf voorstellen wie je bent en wat je doet, beperkte beschikbaarheid voor bezichtigingen. *Einde inschrijving is maandag 11 oktober 2021 om 10.00 uur.* Bezichtigingen met de geselecteerde kandidaten zullen plaats vinden op dinsdag 12 oktober 2021. WONEN EN GENIETEN In de populaire en levendige Archipelbuurt ligt dit mooie, nieuw gerenoveerde appartement van ca. 40 m2. De woning beschikt over 1 aparte slaapkamer, een open keuken en een luxe gerenoveerde badkamer. Altijd al in de Archipelbuurt willen wonen, die mogelijkheid is er nu, mail ons meteen voor een bezichtiging. WIJK – Archipelbuurt Op een steenworp afstand van de binnenstad vindt je de trendy en bruisende wijken de Archipelbuurt en Willemspark welke worden omringd door levendige grachten en parken. Je dagelijkse boodschappen doe je in de Bankastraat en in de kleurrijke Frederikstraat, Javastraat en Denneweg. Daar vind je een grote diversiteit aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modezaken. Niet alleen overdag maar ook ‘s avond kun je hier volop genieten bij de sfeervolle cafés, terrassen en restaurants. Even lekker wandelen? Wandel door het groene Willemspark, dat met zijn witte villa’s en lanen met kastanjebomen, nog steeds de sfeer ademt van de 19e eeuw. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is zeer uitstekend te noemen. Het oude stadscentrum van Den Haag is binnen 5 minuten fietsen te bereiken, hier vind je vele winkels, restaurants, musea, theater, uitgaansgelegenheden en het bruisende nachtleven. Het centraal station ligt eveneens op 5 fietsafstand. Dankzij de nabijheid van veel verschillende openbaar vervoer mogelijkheden is ook de rest van Den Haag en omstreken snel te bereiken. Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen (A4, A12, N44). VERGUNNING Voor deze woning is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 48.532 per jaar. De gemeente kijkt naar het inkomen van het afgelopen jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op. INDELING Hoofdentree op straatniveau met bellentableau. Trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree appartement, kleine hal. De smaakvol ingerichte woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De nieuwe, open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. De slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en garderobekast. De moderne badkamer is voorzien van wasmachine, toilet, inloopdouche en design radiator. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is C. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel bouwjaar 2020. Woning is gebouwd in 1880. Volledig gerenoveerd in 2021. PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE - Woonoppervlak ca. 40 m2 - Energielabel C (CV ketel 2020) - Volledig gestoffeerd en gemeubileerd - 1 slaapkamer - Nieuwe badkamer - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van laminaat - Fantastische locatie - Huurprijs € 900,- p.m. excl. - Voorschot €195,- p.m. voor gas/water/licht/internet/service kosten (+ €30,- p.m. voor stel) - Borg: €1.095,- - Niet rokers - Geen huisdieren - Contract voor max. 2 jaar - Per direct beschikbaar