Joseph Ledelstraat 2B

WONEN EN GENIETEN - VOLLEDIG GEMEUBILEERD Vlakbij het gezellige Koningsplein bevindt zich dit compleet gerenoveerde en sfeervol gemeubileerde appartement van maar liefst 85 m2. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een prachtige keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een fijn balkon op het zuidwesten, volop genieten van de zon! Bel ons snel voor een bezichtiging. LOCATIE Dit appartement bevindt zich op loopafstand van het Koningsplein en de Prins Hendrikstraat waar je heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje. Ook de Elandstraat met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen is makkelijk te voet bereikbaar. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer is het centrum van Den Haag in 10 minuten te bereiken en centraal station ligt op nog geen kwartier afstand. INDELING Trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Kleine entreehal met trap naar tweede verdieping. Ruime, lichte overloop met bergruimte van waar de riante woonkamer wordt betreden. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel natuurlijke lichtinval. Deze ramen zijn deels voorzien van de karakteristieke, originele glas-in-lood ramen. De royale, moderne keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals koelkast en vriezer, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en combi-oven. Via de keuken kan het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, betreden worden. De badkamer bevindt zich voorbij de keuken en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime hoofdslaapkamer heeft een originele schouw. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt, net als de woonkamer, over een origineel glas-in-lood bovenlicht. Modern, separaat toilet met fonteintje. ISOLATIE EN VERWARMING Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning 1912. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 85 m2 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gemeubileerd - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 1 toilet - Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Wasmachine aanwezig - Voorzien van houten vloeren - Originele details - Balkon 4m2 gelegen op het zuid westen - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.400,00 per maand excl. - Beschikbaar per 3 augustus 2021