Juliana van Stolberglaan 375

INTERESSE? Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan uiterlijk tot donderdag 22 september 2022, 16.00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk doen op vrijdag 23 september 2022, 16.00 uur. WELCOME TO THE HAGUE In de trendy en populaire wijk Bezuidenhout hebben wij dit compleet gerenoveerde appartement van circa 90 m2. De woning heeft een gezellige woonkamer met grote stalen zwarte deuren, een zeer luxe open keuken voorzien Siemens apparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer en een wasruimte. De woning is in 2021 intern volledig en op zeer smaakvolle wijze gerenoveerd. Er zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om het appartement van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Word jij de nieuwe bewoner van dit ontzettend leuke appartement? WIJK - Bezuidenhout Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. Op 300 meter afstand ligt het Stuyvesantplein met een supermarkt en om de hoek is een speeltuin. INDELING Open portiek met trap naar eerste etage. 1e etage: voordeur met ruime hal en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is bereikbaar via 2 stalen zwarte deuren. Woon/eetkamer met prachtige woonkeuken gelegen aan de achterzijde met bar. De keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat met bora afzuigsysteem, koelast, vriezer en magnetron/oven combinatie. Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorkant met inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 andere slaapkamers, beide met toegang tot het heerlijke balkon gelegen over de gehele lengte van het appartement. Vanuit de gang toegang tot badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. In de gang vindt u een vaste kast met wasmachine aansluiting. De gehele woning beschikt over een prachtige visgraat vloer. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water door middel van CV combiketel. Bouwjaar van het appartement is 1931. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,- per jaar. HIGHLIGHTS - Geen huisvestigingsvergunning vereist - Woonoppervlak 90 m2 - Energielabel D - Volledig gerenoveerd in 2021 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van eiken visgraatparket - Gestoffeerd - Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming - 3 slaapkamers - 1 toilet - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.800,- per maand excl. - Beschikbaar per 3 oktober 2022