Kepplerstraat 293

WONEN EN GENIETEN In het gezellige Regentessekwartier ligt deze ruime benedenwoning van ca. 105 m2 met heerlijke tuin gelegen op het noordwesten! De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime keuken en een nette badkamer met ligbad. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze woning te bekijken! WIJK - REGENTESSEKWARTIER De woning ligt genesteld tussen het Regentessekwartier, Segbroek en Rondom de Energiecentrale en profiteert hierdoor van het beste van elk van deze wijken. De steeds populairder wordende Weimarstraat ligt om de hoek waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor gezellige restaurantjes en lunchrooms. Centraal station en het centrum van Den Haag liggen op 10 minuten fietsen, Scheveningen is in een kwartier te bereiken. Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer. INDELING Entree, portaal en ruime gang. Separaat toilet met fonteintje. Riante woonkamer met grote raampartijen. Vanaf de woonkamer kan de eerste, ruime slaapkamer met toegang tot de heerlijke tuin (noordwesten) betreden worden. De gesloten ruime keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals gasfornuis met afzuigkap, ruime combi-oven, aparte magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer. De tweede, ruime slaapkamer is tevens gelegen aan de achterkant van de woning. Deze is voorzien van wastafel met meubel en biedt ook toegang tot de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning is voorzien van ruime ingebouwde kast en airconditioning. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad met douche en tweede toilet. Ten slotte is er een aparte kast voor de wasmachine en droger. ISOLATIE EN VERWARMING Het energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning is 1918. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 105 m2 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van laminaat en tegels - Energielabel D - Volledig gestoffeerd - 3 slaapkamers - Ruime badkamer met ligbad - 2 toiletten - Ruime keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Heerlijke tuin van 40 m2 gelegen op het noordwesten - Goede locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor maximaal 2 jaar - Huisdieren in overleg - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.500,- p.m. excl. - Per direct beschikbaar