Malakkastraat 79

WONEN EN GENIETEN - VOLLEDIG GEMEUBILEERD - STADSTUIN In een van de meest gewilde wijken van Den Haag hebben wij deze geweldige benedenwoning van 55 m2 met mooie stadstuin te huur. In 2018 is het appartement volledig gerenoveerd met nieuwe keuken, badkamer, vloeren, stucwerk .... alles is gedaan. Er is een gezellige woonkamer, moderne keuken voorzien van alle apparatuur, 1 slaapkamer, een nette badkamer en suite en een heerlijke stadstuin. WIJK – Archipelbuurt Op een steenworp afstand van het stadscentrum vind je de trendy en bruisende Archipelbuurt, die wordt omgeven door levendige grachten en parken. Je dagelijkse boodschappen doe je in de Bankastraat en in de kleurrijke Frederikstraat, Javastraat en Denneweg. Daar vind je een grote diversiteit aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modewinkels. Niet alleen overdag, maar ook 's avonds kun je volop genieten van de sfeervolle cafés, terrassen en restaurants. Lekker wandelen? Slenter door het groene Willemspark, dat met zijn witte villa's en lanen met kastanjebomen nog steeds de sfeer van de 19e eeuw ademt. HUISVESTIGINGSVERGUNNING Een huisvestingsvergunning is vereist, om voor deze woning in aanmerking te komen dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 60.036, - voor een eenpersoonshuishouden en € 70.036, - voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar de inkomsten van het afgelopen jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen INDELING Netjes betegelde hal, apart toilet, berging met wasmachine. Woon / eetkamer welke gezellig is ingericht. Originele scheidingsdeur naar de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer heeft een tweepersoonsbed met grote kledingkast. De slaapkamer heeft een ensuite douche en wastafel. De moderne keuken is voorzien van een oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser en geeft toegang tot de stadstuin. Het appartement is twee jaar geleden volledig gerenoveerd. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. VOORSCHOT ELEKTRA, GAS, WATER, TV EN INTERNET Huurder betaald een voorschot van € 130 voor water, elektriciteit en verwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Voor TV en internet betaald huurder een vast bedrag van € 50 per maand. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 55 m2 - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gemeubileerd - 1 slaapkamer - 1 badkamer - 1 toilet - Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Wasmachine aanwezig - Stadstuintje - Uitstekende locatie - Contract voor maximaal 2 jaar - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - Voorschot gas, elektra en water € 130,00 p.m. - Tv en internet € 50 per maand - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.000,- p.m. excl. - Beschikbaar per 15 juni 2021