Mient 81

Wegens grote belangstelling plannen wij geen bezichtigingen meer voor deze woning. WONEN EN GENIETEN Op de Mient, aan het water bevindt zich dit charmante driekamer appartement van ca. 75 m2. De woning heeft een zeer praktische indeling en beschikt over twee riante, lichte slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een gashaard wat de charme van dit appartement compleet maakt. Wordt jij de nieuwe bewoner van deze leuke woning? WIJK – Regentesse- en Valkenboskwartier Twee stappen buiten het centrum van Den Haag sta je midden in een veelzijdige en levendige stadswijk. Het Regentesse- en Valkenboskwartier is compact en monumentaal met een mix van grote en kleine woningen vooral van vóór 1916. Intieme straten en omsloten pleinen zorgen voor een prettig stedelijk sfeertje. Bewust winkelen doe je in de Weimarstraat: biologisch eten, galeries en eigenzinnige eettentjes. Met de tram of de fiets sta je zo op het strand, in het centrum of op het station. Even lekker tot rust komen? Eén van de mooiste openbare stadstuinen ligt in deze wijk, de Emma’s hof, een echte aanrader! Zowel het centrum van Den Haag als Scheveningen zijn binnen een 20 minuten te bereiken. Zeer gunstig gelegen t.o.v. van verschillende internationale scholen. HUISVESTIGINGSVERGUNNING Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 60.036,- voor een eenpersoons huishouden en € 70.036,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het afgelopen jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen. INDELING Open portiek, trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van het appartement naar de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Ruime, lichte woonkamer met een gezellige gashaard. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op het water met veel groen dat voor de woning ligt. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals 5-pits kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser, daarnaast is er een vrijstaande koel-vriescombinatie. Via de keuken is het balkon, gelegen op het noordwesten, te betreden. De woning beschikt over twee slaapkamers. De riante hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorkant. Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. In de hal bevinden zich een separaat toilet met fonteintje en aparte ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Het bouwjaar van het appartement is 1924. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 80,- per jaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 75 m2 - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gestoffeerd - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - 2 slaapkamers - Nette badkamer - Balkon gelegen op het noordwesten - Goede locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.190,- p.m. excl. - Beschikbaar per 1 januari 2022