Muzenstraat 52

MIDDEN IN HARTJE STAD HEBBEN WIJ DIT GEWELDIGE APPARTEMENT TE HUUR! Instapklaar ruim 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping, in goede staat met praktische indeling. Een gezellige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en er is een heerlijk zonnig privé terras gelegen op het zuiden met direct uitzicht op de binnentuinen, hier kan je de hele dag van de zon genieten. Bouwjaar 2000, voorzien van lift en eigen berging. LOCATIE Zeer strategisch gelegen in nieuw woon / werkgebied "de Bewoner" ligt het appartementengebouw Sonata, tussen de Staten en de Ministeries, aan een ruime wandelpromenade en autovrij plein. In het hart van het leven in de binnenstad. Uiteraard zijn alle voorzieningen in het stadscentrum op korte loopafstand, zoals het NS Centraal Station, het Plein en het uitgebreide winkel- en uitgaansaanbod. Alle uitvalswegen zijn om de hoek, ook veel tram- en bushaltes. Via de eigen trap van Sonata is de openbare parkeergarage Muzenplein direct bereikbaar. INDELING Begane grond: Centrale entree, brievenbussen, intercom en toegang tot de lift. Eigen berging op de begane grond. 2e verdieping: Ruime hal, gezellige woonkamer gelegen aan de achterzijde met nette open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap). Vanuit de woonkamer is er toegang tot het privé terras gelegen op het zuidwesten en met vrij uitzicht op de binnentuinen 2 slaapkamers. Nette badkamer met ligbad, douche en wastafel. Apart toilet met wastafel. Berging met ventilatiesysteem en voorzien van wasmachine en droger. Het appartement is voorzien van een parketvloer. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming (appartement heeft geen gas!). Bouwjaar appartement is 2000. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 95 m2 - Energielabel B - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming (geen gas) - Gestoffeerd - 2 slaapkamers - 1 badkamer - Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Wasmachine en droger aanwezig - Balkon gelegen op het zuiden - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van parketvloer - Uitstekende locatie - Privé berging - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Mogelijkheid voor parkeren in de parkeergarage om de hoek (abonnement mogelijk) - Huurprijs € 1.250,00 p.m. excl. - Beschikbaar per 01 juli 2021