Pahudstraat 67

Bij interesse kan je ons een mail sturen naar ons info emailadres tot maandag 12:00 uur. Graag jezelf voorstellen, wie je bent en wat je doet. WELCOME TO THE HAGUE Gelegen in een van de meest populaire straten van Bezuidenhout ligt dit smaakvol ingerichte, goed onderhouden, 3-kamer appartement van circa 70 m2 met heerlijk balkon op het zuidwesten. De woning is volledig gemeubileerd, voorzien van al het benodigde inventaris, en per direct te betrekken. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken voorzien van alle apparatuur, 2 slaapkamers en een nette, ensuite badkamer. Word jij de nieuwe bewoner van deze charmante woning? WIJK – Bezuidenhout Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. BEREIKBAARHEID De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 10 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Treinstation Den Haag Laan van NOI ligt op loopafstand. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets, bus en tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er zijn verschillende busstations en tramstations om de hoek. De Pahudstraat is ook met de auto gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44). HUISVESTIGINGSVERGUNNING Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 61.148,- voor een eenpersoons huishouden en € 77.521,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt alleen naar het belastbare inkomen van de maanden van het huidige jaar. Op basis hiervan zullen ze een schatting maken voor het jaarinkomen. Twijfel je? Neem dan contact op met de gemeente Den Haag (bereikbaar op werkdagen tussen 09.00 - 11.00 op nummer 070 35 34 037). INDELING Open portiek, entree van de woning op de eerste verdiepping. Hal met garderobe kast en trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, separaat toilet en woonkamer. In de hal is een ingebouwde kast en boven de trap is een extra bergruimte met CV-ketel. Het gehele appartement is voorzien van sfeervolle balkenconstructie, dubbel glas en mooie laminaat vloeren. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en ingebouwde kast met droger. De bank is voorzien van elektrische relaxfunctie, waarbij met een knop de bank in ligstand kan worden gebracht. De open keuken is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur, zoals gasfornuis met afzuigkap, oven, ingebouwde vaatwasser, wasmachine en aparte koelkast met vriezer. Vanaf de keuken wordt het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten betreden. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een open badkamer met douchecabine en wastafel met meubel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van vaste bergkast, elektrisch zit-sta bureau en verstelbare bureaustoel. ISOLATIE EN VERWARMING Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1926. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. HIGHLIGHTS - Huisvestigingsvergunning van toepassing - Woonoppervlak ca. 70 m2 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gemeubileerd - 2 slaapkamers - Ensuite badkamer - Separaat toilet - Nette keuken voorzien van alle apparatuur - Volledig voorzien van laminaat - Wasmachine en droger aanwezig - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor bepaalde tijd tot 1 april 2024, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.350,- p.m. excl. - Per direct beschikbaar