Panamaplein 31

WONEN EN GENIETEN Luxe uitgevoerd, veel lichtinval en hoge raampartijen; dat zijn de opvallende kenmerken van deze eengezinswoning. De woning is verdeeld over drie lagen, met maar liefst vier kamers, een moderne uitvoering met industriële details. Door de speelse en praktische indeling is deze woning uitermate geschikt voor werken aan huis! WIJK - HOGE VELD - WATERINGSE VELD Centrale locatie in de wijk Hoge Veld in Wateringse Veld. Winkelcentrum Hoge Veld voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopastand. Ook zijn er in de directe omgeving veel leuke terrassen en restaurants. De wijk is erg populair bij Nederlanders maar ook bij expats, dat maakt de wijk dynamisch en trendy. BEREIKBAARHEID Uitvalswegen zijn nabij en openbaar vervoer stopt om de hoek, waardoor u een directe verbinding hebt met o.a. het centrum van Den Haag. INDELING Via de entree van de woning komt u terecht in de ruime hal voorzien van een modern toilet met fontein en toegang tot de ruime berging. Nieuwe badkamer met douche en wastafelmeubel. De berging heeft een opstelplaats voor het warmte-terug-win systeem en aansluiting voor een wasmachine en droger. De slaapkamer is over de gehele lengte van de woning en is zeer geschikt als kantoorruimte. De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en heeft opmerkelijk veel lichtinval door de grote raampartij welke volledig geopend kan worden. De moderne open keuken is voorzien van een ingebouwde oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap en een ontbijt-bar. De tweede verdieping heeft een fraaie 'lichtstraat' bij de overloop, L-vormige slaapkamer en een royale hoofdslaapkamer met raampartij die volledig geopend kan worden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tot slot is er nog een separaat toilet aanwezig. PARKEREN U heeft geen parkeervergunning nodig, openbaar parkeren. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel A, volledig voorzien van dubbel glas (HR++) en de woning is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water door middels van Stadsverwarming. Warmte-terug-win systeem aanwezig. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE - Woonoppervlakte circa 105 m2 - Energielabel A - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (HR++) - Bouwjaar 2005 - Volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming - Warmte-terug-win systeem aanwezig - Gestoffeerd - 3 slaapkamers, waaronder 1 zelfstandig appartement op de begane grond met nieuwe badkamer - 2 badkamers - 2 toiletten - Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van parketvloer en laminaat - Uitstekende locatie - Privé berging (inpandig) - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Huisdieren in overleg - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.450,- p.m. excl. - Beschikbaar per 01-02-2022