Piet Heinplein 31

WONEN EN GENIETEN In het gezellige en populaire Zeeheldenkwartier ligt dit mooie gemeubileerde appartement van ca. 85 m2 met heerlijk balkon. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een luxe nieuwe openkeuken met kookeiland en een nieuwe badkamer en toilet. Parkeren is geen probleem, dit doet u in de ondergelegen parkeergarage! In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in. WIJK – ZEEHELDENKWARTIER Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vind hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je alle leuke winkels, gezellige cafés, galeries, kledingzaakjes en trendy designwinkels. En als dit niet genoeg aanbod is dan loop je zo naar de binnenstad. Wil je juist rust? Verborgen in de wijk vind je de Zeeheldentuin, een echte groene oase voor als je wilt ontsnappen aan de drukte van de stad. Een echte aanrader! HUISVESTIGINGSVERGUNNING Er is geen huisvestingsvergunning vereist. INDELING Entree appartementencomplex op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Lift en/of trap naar de 3e verdieping. Entree woning, hal/gang welke toegang biedt tot alle vertrekken. Gezellige, sfeervolle en lichte woon/eetkamer (circa 770 x 375 m), nieuwe open keuken met kookeiland. De nieuwe open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals inductie kookplaat met afzuigkap, ruime combi-oven, vaatwasser en koelkast/vriezer. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en heeft toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer kan eventueel ingericht worden als slaapkamer of als werkkamer. Deze kamer is voorzien van een grote garderobekast. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, design radiator en een wasmachine. Verder is er een separaat zwevend toilet met fonteintje. Ook is er een privé berging in de onderbouw van het gebouw, waar voldoende ruimte is om 3 fietsen te stallen en in de parkeerkelder kunt u uw auto kwijt. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel blokverwarming. Bouwjaar appartement is 1979. VOORSCHOT STOOKKOSTEN EN WATER Huurder betaald een voorschot van € 120,- voor warmwater en verwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaald dus alleen wat die gebruikt heeft. PARKEREN Er is een vaste parkeerplaats aanwezig in de ondergelegen parkeerkelder die te huur is voor € 130,- per maand. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 85 m2 - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gemeubileerd - 2 slaapkamer(s) - 1 nieuwe badkamer - 1 nieuwe toilet - Nieuwe luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaat vloeren - Wasmachine aanwezig - Balkon - Geweldige locatie - Privé berging in de onderbouw - 2 parkeerplaatsen voor kleine auto's (extra € 130,-) - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - Voorschot water en stookkosten € 120,- p.m. - 1,5 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.650,- p.m. excl. - Per direct beschikbaar