Piet Heinstraat 83A

WONEN EN GENIETEN - ZEER LUXE - GEMEUBILEERD Opgelet, wij hebben nu wel een heel mooi en zeer luxe appartement van circa 90 m2 in de verhuur! De woning heeft een open karakter met riant ingerichte woonkamer met aansluitend een royale en luxe open keuken waar je echt niets te kort komt. Het heerlijke terras grenzend aan de keuken heeft uitzicht op groen en biedt ongekende rust voor de binnenstad. Op de bovenverdieping is er een ruime slaapkamer met een luxe badkamer en suite. Voorzien van Sonos geluidsinstallatie, domotica om comfortabel lichtscenes te schakelen, voorzien van een flatscreen in woonkamer, keuken en slaapkamer, volledig voorzien van vloerverwarming en inpandig akoestisch geïsoleerd. Word jij de 1ste bewoner van dit wel zeer comfortabele appartement? RENOVATIE Het appartement is volledig gerenoveerd de afgelopen jaren. Er is veel aandacht besteed aan wooncomfort en afwerking. Door gebruik van duurzame en natuurlijke materialen heeft het appartement een warme, luxe en moderne uitstraling gekregen. WIJK – Zeeheldenkwartier Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk, grenzend aan het centrum van Den Haag. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vindt hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je alle leuke winkels, gezellige cafés, galeries, kledingzaakjes en trendy designwinkels. En als dit niet genoeg aanbod is dan loop je zo naar de binnenstad. Wil je juist rust? Vorstelijk genieten kan in de Paleistuin, een groene oase voor als je wilt ontsnappen aan de drukte van de stad. Een echte aanrader! INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree en trap naar 1ste verdieping. 1e verdieping: Privé entree, toilet met fonteintje en trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: Entree in mooie lichte woonkamer met vrij uitzicht over aangrenzende straten. Open doorsteek naar luxe en royale open keuken, met composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi magnetron en spoeleiland. Vanuit de keuken twee openslaande deuren naar het heerlijke zonnige terras gelegen op het noordwesten, met uitzicht over groene binnentuinen. Op deze verdieping bevindt zich de laundryroom welke is voorzien van wasmachine en droger en opbergruimte. 3e verdieping: Via mooie open trap vanuit de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer welke is ingericht met een 2-persoonsbed, open kledingkasten en een leuke werkplek. Aansluitend bevindt zich de royale open badkamer voorzien van ligbad, mooi wastafelmeubel en inloopdouche (met stoomfunctie) en 2e toilet. De slaapkamer is volledig te verduisteren met automatische rolluiken. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2020). Bouwjaar appartement is 1905. VOORSCHOT STOOKKOSTEN, WATER, TV EN INTERNET Huurder betaald een voorschot van € 150 voor water, elektriciteit en verwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaald dus alleen wat die gebruikt heeft. Voor de TV en internet betaald huurder een vaste vergoeding van € 60 per maand. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 90 m2 - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig en zeer smaakvol gemeubileerd - 1 slaapkamer - 1 badkamer - 2 toiletten - Zeer luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Wasmachine en droger aanwezig - Voorzien van Sonos geluidsinstallatie - Voorzien van flatscreen in woonkamer, keuken en slaapkamer - Voorzien van domotica om comfortabel lichtscenes te schakelen - Uitstekende Wifi-dekking in alle ruimten - Balkon gelegen op het noordwesten - Uitstekende locatie - Privé berging eventueel beschikbaar voor meerprijs op loopafstand - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - Voorschot stookkosten € 150 per maand verwarming en water - Voorschot TV en internet € 60 per maand - 2 maanden waarborgsom - Huurprijs € 1.675,- per maand excl. - Per direct beschikbaar