Prinsestraat 45A

GESCHIKT VOOR 1 PERSOON - afspraken worden alleen ingepland door Expat en Real estate, niet door de Back office Bij interesse kan je ons een mail sturen naar info@expat-realestate.nl Graag jezelf voorstellen wie je bent en wat je doet. De eigenaren zullen een selectie maken welke kandidaten in aanmerking komen om de appartementen te komen bezichtigingen. *Einde inschrijving is vrijdag 17 september 2021 om 12.00 uur.* Bezichtigingen met de selecteerde kandidaten zullen plaats vinden op dinsdag 21 september 2021. WONEN EN GENIETEN In het hart van Den Haag, omringt door leuke restaurants en gezellige barretjes ligt dit volledig gemeubileerde appartement van ca. 50 m2. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, een zeer ruime slaapkamer waar ook de studeerruimte is gecreëerd en een nette badkamer. Het appartement biedt prachtig uitzicht op de skyline van Den Haag. Centraal wonen in een charmante woning? Dat kan nu, plan vandaag nog een bezichtiging! WIJK – Centrum De wijk Centrum is bruisend en veelzijdig en bekend van onder andere het Binnenhof, de Hofvijver, Paleis Noordeinde en de Koninklijke stallen. Je vindt er veel winkels, horeca, uitgaansgelegenheden, culturele instellingen en musea. Moderne hoogbouw vormt de indrukwekkende skyline van Den Haag. Zin in een terrasje pakken of lekker stappen? Dat kan uitstekend op het Plein of de Grote Markt. Liever even ontsnappen aan alle hectiek van de stad? Het nabijgelegen Haagse Bos is een heerlijk stadsbos om te wandelen en te luieren. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer is de rest van Den Haag en omgeving makkelijk en snel te bereizen. Het centraal station ligt eveneens op loopafstand wat het reizen naar andere steden vergemakkelijkt. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, de A12 is binnen enkele minuten te bereiken. HUISVESTIGINGSVERGUNNING Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 60.036,- voor een eenpersoons huishouden en € 70.036,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het afgelopen jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen. INDELING Ingang op straat niveau, trap naar de tweede verdieping. Hier is de entree van de woning, met een trap naar de derde verdieping. Derde verdieping Via de trap wordt de moderne, lichte woonkamer betreden. Door de schuine daken heeft de woonkamer een speelse uitstraling. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken bevindt zich de nette badkamer. Deze wordt door een schuifpui van melkglas van de keuken gescheiden. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Via de wenteltrap in de woonkamer wordt de slaapkamer bereikt. Deze ruime kamer is ingedeeld als zowel slaapkamer en studeerkamer. Vanaf hier is er prachtig uitzicht op Den Haag. De wasmachine en droger bevinden zich op de tweede verdieping en worden gedeeld met de buren van het appartement eronder. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar van het appartement is 1935. VOORZIENINGEN Huurder betaald een vast bedrag van € 100,- p.m. voor water, gas, elektriciteit, internet en tv. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,- per jaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 50 m2 - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gemeubileerd - 1 slaapkamer - Nette badkamer - Wasmachine en droger aanwezig - Geweldige locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.100,- p.m. excl. - Kosten g/w/l/internet/tv € 100,- p.m. - Beschikbaar per 2 november 2021