Spaarwaterstraat 180

WONEN EN GENIETEN - VOLLEDIG GEMEUBILEERD Midden in het populaire Bezuidenhout ligt dit fijne, gemeubileerde appartement van circa 80 m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer en suite, een moderne keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Het balkon van ca. 7 m2 ligt op het noordwesten. WIJK - Bezuidenhout Gelegen in de zeer geliefde en populaire wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. BEREIKBAARHEID De woning heeft een geweldige locatie. Het centrum van Den Haag is per fiets binnen 10 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 6, bus 23, 24, 43 en 44) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44). HUISVESTIGINGSVERGUNNING Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 60.036,- voor een eenpersoons huishouden en € 70.036,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het afgelopen jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen. INDELING Afgesloten entree op straatniveau met bellen en brievenbussen. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van de woning naar de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime, lichte woonkamer en suite is voorzien van prachtige houten vloeren en een gezellige haard. Middels de schuifseparatie wordt de woonkamer van de eetkamer afgesloten. Aan beide zijden van de separatie bevinden zich vaste kasten. Vanaf de eetkamer kan het balkon, over de gehele breedte van het appartement, betreden worden. De moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens staat de wasmachine hier opgesteld en biedt de ruimte toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide kamers beschikken over een vaste kast. De hoofdslaapkamer aan de achterkant van de woning biedt tevens toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en design radiator. In de hal bevindt zich een separaat, zwevend toilet. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is C. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1953. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 80 m2 - Energielabel C - Volledig gemeubileerd - 2 slaapkamers - Nette badkamer - Moderne keuken - Grotendeels voorzien van houten vloer - Balkon gelegen op het noordwesten - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor maximaal 2 jaar met mogelijke verlenging - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.275,- p.m. excl. - Per direct beschikbaar