Theresiastraat 373

WONEN EN GENIETEN In het mooie en levendige Bezuidenhout ligt dit heerlijke, gerenoveerde appartement van ca. 85 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer met originele details, een eetkamer met half open, moderne keuken, 2 riante slaapkamers en een nette badkamer. Het zonnige balkon ligt op het zuidoosten. Altijd al willen wonen in het hart van Bezuidenhout met uitzicht op het Haagse Bos? Die mogelijkheid is er nu, plan vandaag nog een bezichtiging! WIJK - Bezuidenhout Gelegen in de zeer geliefde, populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. De gezellige Theresiastraat zelf heeft een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. De woning kijkt uit op het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. BEREIKBAARHEID Het appartement heeft een geweldige locatie. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 10 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 6, bus 23, 24, 43, 44, Den Haag CS) is reizen in en om Den Haag makkelijk en snel. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44). HUISVESTIGINGSVERGUNNING Voor deze woning is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 58.853,- voor een eenpersoons huishouden en € 68.853,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het afgelopen jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen. INDELING Entree van de woning op eerste verdieping. Hal met opbergmogelijkheden, trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping Hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime, lichte woonkamer ligt aan de voorkant van de woning en kijkt uit op het Haagse Bos. De kamer beschikt over een originele schouw. De eetkamer ligt aan de achterzijde aan kan middels originele glas-in-lood schuifdeuren worden afgesloten van de woonkamer. De eetkamer biedt toegang tot het zonnige balkon (ZO). De half open keuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap en oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen beschikt de kamer over veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer aan de achterkant beschikt over een ruime inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een regendouche, wastafel met meubel en design radiator. Tevens staat de wasmachine hier opgesteld. In de hal bevindt zich verder een modern toilet met fonteintje. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is D. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel bouwjaar 2015. De woning is gebouwd in 1929. PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 85 m2 - Energielabel D - Gestoffeerd - 2 slaapkamers - Nette badkamer - Zonnig balkon (ZO) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Geweldige locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor maximaal 2 jaar - Roken niet toegestaan - Huurprijs € 1.290,- p.m. excl. - 1 maand waarborgsom - Per direct beschikbaar