Tortellaan 39

WONEN EN GENIETEN - POPULAIRE VOGELIJK In de populaire Vogelwijk bevindt zich dit charmante, lichte appartement van ca. 90 m2. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer, nette keuken, nette badkamer en een mooie slaapkamer. Bovenin het gebouw op de 4e verdieping bevindt zich nog een extra kamer die gebruikt kan worden als gastenkamer, werkkamer, sportkamer.... Verder zijn er 2 balkons, een kleine aan de voorzijde en mooi balkon over de gehele breedte aan de achterzijde gelegen op het westen. Vanuit beide balkons is er mooi en vrij uitzicht. Dit is de ideale locatie voor een expat die mag genieten van deze heerlijke omgeving. Grijp nu je kans en plan een bezichtiging. WIJK – VOGELWIJK De Vogelwijk is een zeer populaire ruim opgezette woonwijk die ideaal is gelegen. In de Vogelwijk vind je enkele winkels op het Mezenplein. De bewoners doen hun boodschappen veelal in de omgeving, zoals op de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat, beide bereikbaar binnen paar minuten fietsen. De Frederik Hendriklaan ‘De Fred’ ligt op 5 tot 10 minuten fietsen. Dit is een van de meest sfeervolle winkelstraten van Den Haag waar ook veel gezellige restaurants zijn te vinden. Dagje strand? Binnen 10 minuten fietsen zit je lekker op het strand van Scheveningen waar zich veel populaire strandtenten bevinden. Oude centrum van Den Haag is binnen 25 fietsen te bereiken, hier vind je de grote winkelstraat, bioscopen en tal van terrassen en restaurants. Kortom een uitstekende locatie. VERGUNNING Voor deze woning is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 60.036,- voor een eenpersoons huishouden en € 70.036,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het afgelopen jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op. INDELING Hoofdentree van het appartementencomplex met bellentableau. Gemeenschappelijke gang met trappenhuis. 2e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime, lichte woonkamer met prachtige parketvloer en toegang tot het ruime balkon gelegen op het westen. Dichte keuken voorzien van veel kastruimte, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap en wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkonnetje aan de voorzijde. Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met ook toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en wastafel. 4e verdieping: Los van het appartement bevindt zich op de 4e verdieping nog een extra kamer die gebruikt kan worden voor meerdere doeleinden: sporten, werken, hobbykamer, logeerkamer.... ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel C. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel 2016. Bouwjaar appartement is 1950. PARKEREN Gelegen in een gebied waar het vrij parkeren is. Ideaal! HIGHLIGHTS - Woonoppervlak circa 90 m2 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gestoffeerd - Er hangen overal nieuwe gordijnen en lampen - 1 slaapkamer - 1 nette badkamer - 1 toilet - Nette keuken - Wasmachine aanwezig - Balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde (oosten) - Balkon over de gehele breedte aan de achterzijde (westen) - Uitstekende locatie - Privé berging - Tijdelijk contract voor maximaal 2 jaar - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.250,00 excl. per maand - Per direct beschikbaar