Van Geenstraat 52

BIJ INTERESSE MAIL STUREN Bij interesse kan je uiterlijk voor woensdag 1 juni 10.00 uur een mail sturen naar info@expat-realestate.nl. Graag jezelf voorstellen wie je bent en wat je doet. De eigenaar zal een selectie maken welke kandidaten in aanmerking komen om het appartement te kunnen bezichtigingen. Bezichtigingen zullen dinsdag 7 juni plaatvinden. WELCOME TO THE HAGUE In de levendige en trendy buurt "Rond de Energiecentrale" gelegen goed verzorgd ruim en licht 4-kamer appartement van circa 100m2 gelegen op de vierde verdieping. Er is een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer, een wasruimte en een terras gelegen op het zuiden. Het complex is gebouwd in 1999 heeft een kindvriendelijke binnenplaats met speeltoestellen en een tennisbaan. Bouwjaar 1999, Energielabel B, volledig geïsoleerd. Er is een privé parkeerplaats beschikbaar in de ondergelegen parkeerkelder voor € 50,00 per maand. Bel ons snel voor een bezichtiging. LOCATIE - ROND DE ENERGIECENTRALE Op een paar minuten lopen van hartje Den Haag, ligt het hippe 'Rond de Energiecentrale'. Een plek van contrasten: stoere industriële panden, maar ook nieuwbouwwoningen in alle prijsklassen. Een plek om lekker te wonen, in de luwte van de binnenstad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van restaurants, koffiebarren, culturele hotspots en sportclubs. Wil je even rust en lekker wandelen en van de natuur genieten? Dan ligt Park de Verademing op nog geen 5 minuten loopafstand, een echte aanrader. INDELING Begane grond: Via de gesloten entree en gemeenschappelijke hal met lift naar de 4e verdieping. Bellentableau en postbussen. 4e verdieping: Ruime hal met tochtseparatie. Apart toilet met fontein. Ruime en lichte woon- / eetkamer met toegang tot het heerlijke zonnige balkon gelegen op het zuiden met uitzicht op de binnenplaats met eigen tennisbaan! Moderne open keuken met diverse apparatuur (waaronder koelkast, vaatwasser, kookplaat, combi magnetron en afzuigkap). 3 ruime slaapkamers. Badkamer met douche, badkamermeubel en handdoekradiator. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie. Verwarming en warm water door middel stadsverwarming. Bouwjaar gebouw 1999. PARKEREN + BERGING Er is een vaste parkeerplaats aanwezig in de parkeerkelder voor € 50,00 per maand. Ook is er een privé berging. HIGHLIGHTS - Geen huisvestigingsvergunning - Woonoppervlak ca. 100 m2 - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gestoffeerd - 3 slaapkamers - 1 badkamer - 1 toilet - Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaat - Balkon gelegen op het zuiden - Goede locatie - Privé berging - Kindvriendelijke binnenplaats met tennisbaan - Gunstig gelegen in het Energiekwartier, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Tijdelijk contract voor maximaal 2 jaar - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.495,00 excl. per maand - Parkeerplaats € 50,00 per maand - Beschikbaar per 1 juli 2022